Redusert eiendomsskatt for boligutbygging – Hvaler trenger vekst, ikke stans

I respons til Hvaler FrPs nylige kronikk, som foreslår å bruke 12 millioner kroner på å redusere eiendomsskatten for å kjøpe et 20 mål stort skogsområde, er det viktig å stille spørsmål ved de langsiktige konsekvensene av en slik beslutning. 

Mens det er forståelig at man ønsker å bevare naturen, må vi også ta hensyn til de praktiske behovene for vekst og utvikling i kommunen. Å binde opp 12 millioner kroner for å hindre boligutbygging på et område som allerede er regulert for dette formålet, kan føre til store økonomiske utfordringer for kommunen og hindre nødvendige boligprosjekter.

Kommunen regner med et underskudd på 5 millioner kroner i 2025. Dette understreker hvor viktig det er å prioritere løsninger som støtter både økonomisk bærekraft og samfunnets behov. 

Forvaltning av naturen må balanseres med et ansvar for å møte behovet for boliger, spesielt for barnefamilier som er ute etter å bosette seg i kommunen. Dette forslaget fra FrP, som innebærer å bruke betydelige midler på å stanse utvikling, risikerer å bremse fremtiden for Hvaler.

Økonomisk ansvarlighet er nøkkelen

I en tid der Hvaler allerede sliter med et budsjettunderskudd, er det viktig å vurdere hva de 12 millionene egentlig vil føre til. Å bruke store summer på å kjøpe et skogområde for å hindre boligbygging, uten å tenke på hvordan kommunen kan generere inntekter på lang sikt, virker økonomisk uansvarlig. 

I stedet for å bruke pengene på å binde opp arealene, burde vi fokusere på løsninger som sikrer økonomisk vekst og samtidig ivaretar våre naturressurser.

Et område med potensial for vekst

Området det er snakk om, er en del av et 210 mål stort skogsområde. Selv om det er viktig å bevare naturen, vil hele 190 mål av dette området fortsatt være tilgjengelig for friluftsliv og rekreasjon. 

Området ligger i nærheten av både skole og barnehage, og gir familier gode muligheter til å nyte både nærhet til skole og naturen, uten at dette går på bekostning av grøntområdene i kommunen. 

Ved å bygge på de 20 målene som er regulert for boligformål, får kommunen muligheten til å møte det akutte boligbehovet for barnefamilier og andre innbyggere som ønsker å bo på Hvaler. Samtidig blir et stort grøntareal bevart for fremtidige generasjoner.

Turstier og grønne forbindelser ivaretas

Eksisterende turstier i området vil fortsatt bli ivaretatt, og nye grønne forbindelser vil bli etablert. Planområdet for boligutbygging utgjør kun 19 mål, mens de fleste av de store skogsområdene på over 190 mål forblir urørt og tilgjengelige for rekreasjon. 

Dette betyr at både natur og turliv kan bevares, selv med en utbygging som møter kommunens behov for flere boliger.

Behovet for flere boliger er kritisk

Hvaler står overfor et stort behov for flere boliger, spesielt til barnefamilier som i dag ikke finner passende boliger i kommunen. Utbygging på dette området, som ligger nær både skoler, idrettsanlegg og sjø, vil gjøre kommunen mer attraktiv for barnefamilier, samtidig som det vil bidra til å styrke kommunens økonomi og sikre et levende lokalsamfunn.

Planen er i tråd med Hvalers krav om vekst i grendesentre

Planen for utbygging er i tråd med Hvalers vedtatte prinsipp om at 60 % av boligbyggingen skal skje i grendesentre som Rød. Dette gjør utbyggingen til et naturlig valg for å oppnå bærekraftig vekst i kommunen, samtidig som den er i samsvar med kommunens egne planer for arealbruk og utvikling. 

I tillegg har kommunen bekreftet at det er tilstrekkelig kapasitet i VA-systemet for å håndtere de nye boligene, noe som ytterligere understreker at utbyggingen kan gjennomføres på en bærekraftig måte.

Eiendomsskatten er en kortsiktig løsning

For å skaffe de 12 millionene som foreslås brukt på å kjøpe skogområdet, har Hvaler FrP foreslått å redusere eiendomsskatten. Dette kan kanskje virke attraktivt på kort sikt, men det er en farlig vei å gå. 

Hvaler er en kommune som allerede har et budsjettunderskudd, og å redusere eiendomsskatten vil bety at kommunen mister inntekter som allerede er viktige for å opprettholde tjenester og investeringer. 

Det er ingen garanti for at reduserte skatteinntekter vil bli kompensert på andre måter. Dette kan føre til ytterligere kutt i viktige kommunale tjenester og økt økonomisk press på kommunen.

Vekst og utvikling er nøkkelen til fremtidig bærekraft

I stedet for å bruke 12 millioner på å hindre et boligprosjekt, burde disse midlene brukes på å stimulere til vekst og utvikling. Utbygging av boligene på dette området gir Hvaler muligheten til å tiltrekke seg flere innbyggere, spesielt barnefamilier, og dermed sikre økte skatteinntekter. 

Dette vil bidra til å styrke kommunens økonomi, opprettholde et stabilt elevtall i skolene og sikre et levende lokalsamfunn. Å bygge på et område som allerede er regulert til boligformål, gir kommunen en bærekraftig løsning på boligkrisen.

Idrettsanlegget får mulighet til utvidelse

En annen viktig fordel med utbyggingen er at planen også sikrer reguleringsmuligheter for utvidelse av det lokale idrettsanlegget. Dette vil kunne bidra til å spare idrettslaget for kostnader knyttet til en egen reguleringsprosess og skape enda bedre fasiliteter for lokalsamfunnet. 

Utvidelsen vil være en investering i ungdom og aktivitet, noe som igjen styrker Hvaler som en attraktiv kommune å bo i.

Saken ligger hos Statsforvalteren

Etter kommunestyrets vedtak om utbygging av området, har det blitt klaget inn til Statsforvalteren, som nå vurderer saken for endelig avgjørelse. I denne prosessen er det viktig at beslutningstakere ser på helheten – både økonomisk og sosialt. 

Skal vi bygge for fremtiden og sikre livskraftige lokalsamfunn, eller skal vi bremse utviklingen på et grunnlag som ikke nødvendigvis er bærekraftig?

Tverrpolitisk enighet om fremtiden

Det er gledelig å se en bred tverrpolitisk enighet om at det nå jobbes godt både politisk og administrativt i Hvaler kommune, med unntak av det FrP representerer. 

I UTO (Utvalg for Teknikk og Omsorg) i går ga vi både rådmannen og administrasjon honnør for det arbeidet som nå leveres, og vi som politikere er selvsagt bevisste vårt ansvar for å få redusert gjeldsbyrden på vel 840 millioner. 

Dette samarbeidet er viktig for å sikre at Hvaler utvikles på en bærekraftig og ansvarlig måte.

Konklusjon: Velg vekst fremfor stillstand

Hvaler har muligheten til å gjøre et kloke valg for fremtiden. Ved å bygge boliger på et område som allerede er regulert til boligformål, kan kommunen møte det økende behovet for boliger, samtidig som 190 mål skog bevares for rekreasjon. 

Den foreslåtte utbyggingen er et skritt i riktig retning for å sikre en sterkere økonomi, et levende lokalsamfunn og en bærekraftig utvikling. 

I stedet for å bruke store summer på å stanse dette prosjektet, bør vi prioritere løsninger som styrker økonomien, skaper vekst og gir rom for et bærekraftig lokalsamfunn.

Rolf Strand. Wenche Falch Paul Henriksen