Boligprisene faller i Sverige

– Vi går mot et veldig dramatisk halvår, sier Nordeas analytiker Gustav Helgesson.

Ifølge Valuegard sin siste boligprisindeks stuper prisene over hele landet. På én måned har prisene falt med 3,8 prosent. Størst er nedgangen i storbyene – i Stockholm har en såkalt bostedsrett falt med drøyt 8 prosent i snitt.

En bostedsrett i Sverige innebærer ingen eierrett tilsvarende selveierleiligheter i Norge, men har visse likhetstrekk med andelseie i borettslag.

Sesongjustert er nedgangen kun 2,2 prosent. Likevel er dette bemerkelsesverdige tall, mener Helgesson.

– Det er fortsatt veldig dramatisk. På én måned er dette det største fallet siden Lehman-krasjen, sier han.

Nordea spår at nedgangen vil fortsette, blant annet på grunn av gjennomførte og planlagte renteøkninger i Sverige. De tror det kan komme et større fall på 10 prosent innen utgangen av neste år, målt fra nivåene i mars i år.

Pessimismen blant svenske husholdninger har også økt.

Kun 31 prosent tror på stigende priser det kommende året, viser SEBs boligprisindikator. Det tilsvarer en nedgang på 11 prosentpoeng fra forrige måned. Nesten halvparten tror boligprisene vil falle fremover.